Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы ЖКХ для ветеранов: какие бывают и как оформить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Льготы и субсидии подразумевают под собой получение бесплатной помощи от государства в вопросе оплаты коммунальных услуг и квартплаты в определенной ее части. Этот вопрос регулируется особым законом Российской Федерации и носит название «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Эта программа доступна не только всем граждан России, но и лицам без прописки, хотя для этого им понадобится договор на право проживания по данному месту жительства.
Выдача льгот проводится на стандартных условиях. Это государственная помощь, которая распространяется только на льготные категории граждан.
Изначально меры поддержки устанавливаются на федеральном уровне. Поскольку этого рода пособия финансируются именно за счет средств федерального бюджета.
Есть и те пособия, которые предлагают местные власти, но это редкое явление, которое не может распространяться на всех ветеранов. Учитывать нужно и то, что существуют разные варианты компенсаций. Не всегда погашение будет полным.
Какие компенсации по платежам ЖКХ положены таким гражданам?
Участники боевых действий (УБД) получают льготы, призванные сократить расходы на коммунальные услуги. Размер компенсации устанавливается на федеральном уровне и предусматривает 50% компенсацию на оплату квартплаты и 50% от размера взноса на капитальный ремонт. Указанная сумма поступает ветерану один раз в месяц на указанный банковский счет.
Обратите внимание, что на федеральном уровне в России не закреплены льготы на оплату счетов за свет, воду или газ. Однако субсидии подобного плана для ветеранов существуют – их отдельными нормативными актами вводят региональные власти согласно положениям статьи 23.2 ФЗ «О ветеранах», в которой органам государственной власти субъектов РФ переданы полномочия по социальной поддержке ветеранов в сфере ЖКХ.
Важно! Не во всех регионах действуют льготы, поэтому первым делом ветеран должен уточнить этот вопрос в Управлении социальной защиты своего населенного пункта.
Что входит в капремонт многоквартирного дома
К перечню работ, которые входят в капремонт, относятся:
- Стены и фасады: ремонт и утепление цоколей, фасадов, ремонт лоджий и балконов с использованием шумоизоляционных заполнений, восстановлением гидроизоляции, покрытий, заменой или ремонтом ограждений, обустройство козырьков балконов и лоджий, ремонт наружных стен, шахт лифтов, пожарных лестниц, ремонт или замена наружного водостока.
- Подвалы и фундаменты: ремонт подвалов, герметизация пересечения коммуникаций с фундаментом жилого дома.
- Чердаки и кровли крыши: ремонт или установка новой стропильной системы, элементов внутреннего водостока, парапетных решеток, устройств для заземления и молниеотводов, кровельного покрытия, обработка деревянных конструкций против пожара, восстановление температурного режима.
- Лестницы: замена или ремонт ограждений, ремонт ступеней, лестничных пролетов.
- Подъездные площадки, двери: ремонт или установка новых входных дверей включая установку доводчиков и упоров, дверей в тамбурах, на лестничных клетках, укрепление, ремонт или частичная замена входной площадки, лестницы перед подъездом, замена, ремонт или установка ограждений для лестницы перед подъездом (если она имеется), замена, ремонт или установка освещения.
- Отопление: замена или ремонт трубопроводов, стояков, системы отопления, установка отопления с автоматическими терморегуляторами.
- Вентиляция: очистка системы вентиляции и установка новых решеток вентиляции.
- Водоснабжение: замена разводки, трубопроводов, полотенцесушителей, которые относятся к общедомовым системам, установка индивидуальных счетчиков воды, замена сантехники в квартирах, которые находятся в собственности г. Москвы, установка бытового пожарного крана.
- Водоотвод, канализация: ремонт или полная замена трубопроводов, лежаков к сантехническим приборам, реконструкция водостока.
- Электрооборудование: замена или реконструкция водно-распределительного оборудования общего пользования, замена освещения общих территорий, установка автоматического освещения лестниц, входов, замена обычных светильников на энергосберегающие, установка защитного отключения для каждой отдельной квартиры.
- Мусоропроводы: замена или реконструкция элементов мусоропровода, установка системы очистки, дезинфекции и промывки мусоропровода.
- Системы противопожарной безопасности: замена шкафов, установка пожарных рукавов, дымовых извещателей в местах общего пользования.
- Газоснабжение: замена фасадного газопровода, внутреннего газового оборудования, ремонт внутренней системы газоснабжения.
- Внутренняя отделка: восстановление внутренней отделки помещений в случае, если она была повреждена в ходе прокладки водопровода, газопровода, прочистки мусоропровода, замены сантехнических приборов и так далее, ремонт помещения общего пользования (лестничных площадок, приквартирных холлов, лифтовых площадок).
- Лифты: ремонт, модернизация или замена лифтов, обеспечение доступности лифтов для инвалидов.
- Благоустройство двора (при необходимости).
Какие льготы на капремонт ветеранам предусматривает закон
Контроль за своевременным погашение счетов за коммунальные услуги. В процессе оформления льгот на оплату капитального ремонта у собственника квартиры не должно быть долгов по коммунальным услугам. При выявлении такого факта в оформлении льготы будет отказано;
- Участники ВОВ:
- Военнослужащие российской армии;
- Сотрудники госбезопасности;
- Сотрудники органов внутренних дел;
- Вольнонаемные флота и сухопутных войск;
- Сотрудники разведки;
- Рабочие на объектах промышленности, которые выполняли армейские заказы и заказы СМИ;
- Военные, принимавшие участие в операциях против вражеского десанта, разминировании и боролись с силами националистических организаций;
- Граждане, которые имеют стаж ведения боевых действий не менее 6 месяцев в воинских соединениях, которые не входили в состав регулярной армии;
- Ветераны, которые принимали участие в боях за освобождение Сталинграда и имеют одноименную награду. Также инвалиды детства, инвалидность которых была получена по причине боевых действий.
Можно ли совсем не платить за капремонт?
Взносы на капитальный ремонт регулируются статьей 169 Жилищного Кодекса. Их обязаны ежемесячно платить почти все жители многоквартирного дома. Почти – но не все и не во всех случаях. Рассмотрим подробнее, кто полностью освобожден от платы за капремонт.
- Первыми в списке льготников идут жильцы дома, признанного аварийным либо подлежащим сносу. Однако от этой обязанности по уплате взносов за капремонт они освобождаются не сразу, а в месяце, следующем за месяцем принятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен дом. Поэтому если ветеран труда проживает в подобном доме, он полностью освобождается от оплаты взносов.
- В некоторых субъектах России (например, в Орловской области) за капитальный ремонт могут также не платить люди, проживающие в новостройке в течение первых двух лет после введения дома в эксплуатацию.
- Также в ряде регионов граждане могут забыть о платежах после 80-го дня рождения.
Какие необходимы документы
Право на получение льготы подтверждается путем представления необходимых документов.
Основной пакет документов включает в себя:
-
Паспорт.
-
Военный билет.
-
Документы, которые подтверждают факт участия в вооруженном конфликте.
- личные дела;
-
трудовая книжка;
-
удостоверение офицера;
-
выписки из медучреждений, которые подтверждают ранения во время участия в вооруженном конфликте;
-
командировочные удостоверения;
Если вышеуказанных документов нет на руках у заявителя, получить их копии можно в городском архиве.
Основной документ, который подтверждает статус гражданина — это удостоверение участника боевых действий. Для его оформления необходимо подготовить:
-
Паспорт.
-
Документы, подтверждающие факт участия в вооруженном конфликте;
-
Фотографии установленного образца.
-
Заявление.
Какие существуют льготы по оплате капремонта
Обязанность по внесению взносов всегда лежит на собственнике, даже если квартира сдается в аренду. Платить должны и лица, которым государство предоставляет определенные социальные гарантии – пенсионеры, инвалиды, родители трех и более детей и др.
Взнос на капитальный ремонт – одна из составляющих платежей за жилье и услуги ЖКХ. Льготы устанавливаются федеральными законами и актами субъектов. Они выражаются в предоставлении субсидий и выплате компенсаций.
Субсидия имеет целевое значение и представляет собой полную или частичную оплату жилья и ЖКУ за счет средств бюджета. Компенсация понесенных расходов представляет собой возмещение уплаченных денежных сумм в предусмотренных законом случаях.
В Жилищном кодексе Российской Федерации прописаны случаи, когда собственники не обязаны оплачивать капремонт в силу бессмысленности его проведения. Они не являются льготами.
Рейтинг УК, ТСЖ и ЖСК
| Лидеры | |
|---|---|
| ТСЖ «Нейтрон» | 5 |
| ЖСК «Валовая-15» | 5 |
| ТСЖ «Альянс» | 5 |
| Аутсайдеры | |
| ООО УК «Волжская ЖЭК 1» | -5 |
| Федоровское ТСЖ | -5 |
| На Некрасова ТСЖ | -5 |
Условия для получения льгот
Для того, чтобы получить льготы необходимо соответствовать следующим условиям:
- Быть участником боевых действий (иметь документ, удостоверяющий этот факт). Сейчас в России ветеранами боевых действий считаются:участвующие в ВОВ;участники блокады Ленинграда;участники в процессе разминирования в СССР с 1945 по 1957 годы;служащие в войсках всех видов в Афганистане с 1979 по 1989 годы;работающие на невоенных должностях в Афганистане с 1979 по 1989 годы;любые участники боевых действий в Чечне с 1995 по 2001 годы.
- Иметь жилплощадь, с проведёнными коммунальными удобствами, а именно:владеть квартирой или домом;иметь договор аренды с владельцем квартиры;иметь прописку в каком-либо жилом помещении, без права владения.
Порядок оформления льготы определен Жилищным Кодексом РФ и законом о капитальном ремонте.
Каков порядок действий?
- Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
- Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
- Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 8 месяцев с даты утверждения программы.
- С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ для оформления государственных документов.
- Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, сумма выплат будет сокращена на соответствующие проценты.
Обращаться нужно в отделение социальной защиты, в МФЦ или через портал государственных услуг.
Законодательство про льготы на капремонт для ветеранов труда
Все правила предоставления льгот данной категории людей прописаны в ФЗ №271.
В документе говорится о компенсации затрат на капремонт в размере 50% абсолютно каждый месяц.
В Жилищном кодексе РФ записано, что собственники жилья в многоквартирном здании обязаны вносить плату каждый месяц на капитальный ремонт (статья 169). Правительство может устанавливать льготы на капремонт ветеранам труда и иным нуждающимся категориям населения.
В Жилищном кодексе (ч.2 ст.169) также перечисляются жилые помещения, с жильцов которых запрещено собирать денежные средства на капремонт:
- аварийные дома;
- здания под снос;
- дома, которые не подлежат ремонту;
- помещения, которые планируется изъять из использования физическими лицами.
В остальном капитальному ремонту подлежат все жилые помещения. Денежные средства на это собираются не только с жильцов, часть средств выделяется из госбюджета или региональных госструктур.
Денежные выплаты не начисляются автоматически, для их получения человек должен обратиться в компетентный орган. Сотрудники органа рассматривают требование, и принимают решение об удовлетворении просьбы человека или об отказе.
Порядок оформления компенсации определен нормами Жилищного кодекса РФ ( ст.160)[2]. Чтобы получить положительный ответ, лицу рекомендуется действовать так:
- Проверить состоит ли квартира на учете в программе капитального ремонта в обслуживающей компании или в Управлении строительства города.
- Проверить наличие задолженности, при наличии полностью погасить. Так как злостный неплательщик лишается права на получение помощи.
- Запросить квитанцию, и внести полную сумму. Квитанция обычно представляется жильцам по истечению 8 месяцев со дня утверждения программы.
- Собрать необходимый пакет приложений, и обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или в Управление социальной защиты.
- Получить ответ на обращение. Срок рассмотрения заявки составляет 10 дней.
Порядок предоставления субсидий и скидки регулируется ст. 159 ЖК РФ[3]. В основном требования удовлетворяют, но в некоторых случаях сотрудники государственного органа могут отказать просителю. Обычно отказываются в следующих случаях:
- заявителем были поданы фальшивые или недействительные документы;
- если человек предоставил только часть приложений;
- когда лицо подало заявку онлайн или направило по почте, и не отправило приложений;
- если обратившийся человек не относится к той группе людей, которым положены выплаты;
- если обращение было неправильно оформлено.
Если причиной отклонения заявки стало некорректное оформление или непредставление всех справок, то можно исправить недостатки, и обратится повторно. Если же был дан необоснованный отказ, то его можно обжаловать в судебном порядке.
Статус ветерана боевых действий может быть оформлен только в соответствии с Законом №5-ФЗ. Он может быть получен следующими категориями лиц:
- Сотрудники силовых структур (армия, МВД, ФСБ и т. д.), участвовавшие в боевых действиях за пределами страны, если они направлялись в горячую точку по указанию госорганов СССР (РФ).
- Лица, которые принимали участие в разминировании советской территории после ВОВ (по 1951 год) или в мероприятиях по боевому тралению до 1957 года.
- Лица, занимавшиеся материально-техническим обеспечением армейских частей в других странах в период военных конфликтов, но только при наличии наград.
- Участники Афганского конфликта, а также лица, осуществляющие доставку грузов в Афганистан во время него.
- Лица, которые выполняли спецзадачи в Сирии с 30 сентября 2015 года, если полностью отбыт срок командировки или она завершена раньше срока по уважительной причине.
Ветеранский статус присваивается организацией, которая направляла человека в горячую точку. При обращении потребуется подтвердить службу в ВС РФ (СССР) и участие в конкретном военном конфликте с помощью следующих документов:
- военный билет;
- личное дело;
- выписки из архивов, справки о ранении;
- выписки из приказов;
- документы о присвоении наград.
Вместе с подтверждающими документами потребуется предъявить паспорт, а также заявление. Составляется оно по установленной конкретным госорганом форме. Все документы проходят несколько этапов проверки. Если представленные в них сведения достоверны, то заявителю оформляется ветеранское удостоверение. Ему также назначаются положенные по законодательству выплаты.
Важно. После смерти военнослужащего положенные выплаты могут получать дети, супруга при определенных условиях.
Льготы ветеранам боевых действий в Москве по категориям I-VI
Перечень льгот, положенных ветеранам боевых действий, распределяются между льготниками в зависимости от категории, к которой они принадлежат (всего их 6):
| Категория ветерана боевых действий | Перечень полагающихся льгот |
| Льготы для военнослужащих категорий с 1 по 4 | Льготная пенсия (1 день службы на территории вооруженного конфликта = 3 дням военной службы) |
| Квартира по договору социального найма или субсидия на ее покупку | |
| 50% компенсация квартплаты, взносов в домоуправление, взносов за капремонт | |
| Подключение стационарного телефона без очереди | |
| Профессиональная переподготовка, получение доп. образования за счет работодателя | |
| Покупка транспортных билетов, предоставление услуг культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений вне очереди | |
| Право оформления ежегодного очередного отпуска без учета положений графика отпусков (в любое время), право на получение неоплачиваемого отпуска до 35 календарных дней в году | |
| Бесплатные протезы и протезно-ортопедические изделия (или компенсация расходов при самостоятельной их покупке) | |
| Оказание медицинской помощи в медучреждениях, подведомственных органам, в которых служил военный | |
| Первоочередное право на вступление в жилищные, гаражные и жилищно-строительные кооперативы и товарищества | |
| Внеочередная покупка земельных участков для огородничества и садоводства | |
| Льготы для ветеранов боевых действий категории 5 | Предоставление муниципального жилья в случае выселения из служебного помещения, которое занимает льготник в настоящее время (только для инвалидов боевых действий) |
| Профессиональное образование за счет работодателя | |
| Дополнительный отпуск продолжительностью до 35 календарных дней в году | |
| Бесплатное подключение стационарного телефонного аппарата | |
| Преимущественное право на покупку садового участка земли | |
| Льготные путевки в ведомственные санаторно-курортные учреждения | |
| Оказание медицинской помощи без ожидания очередей | |
| Льготы для обладателей почетного статуса, принадлежащих к категории 6 | Бесплатные путевки в санаторно-курортные учреждения в порядке очереди |
| Предоставление ежегодного очередного отпуска в любое удобное время | |
| Право на покупку садового участка без ожидания очереди |
Распространенные ошибки при оформлении льгот ветеранами боевых действий в Москве
Ошибка: Ветеран боевых действий подает документы в Пенсионный Фонд, рассчитывая на увеличение ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) в 2 раза.
На самом деле, в законодательную Думу внесен законопроект, согласно которому ЕДВ для ветеранов боевых действий может быть увеличена почти в 2 раза, в результате чего станет равной величине 0,5 прожиточного минимума на душу населения. Однако, данный законопроект еще не был утвержден, поэтому на сегодняшний день ЕДВ не увеличен.
Ошибка: Военнослужащий, подтвердивший наличие у него статуса ветерана боевых действий, обращается в ПФР за оформлением общегражданской пенсии, полагая, что ветеранам БД был уменьшен пенсионный возраст.
На самом деле, в законодательной Думе действительно рассматривается возможность снижения возраста выхода на пенсию ветеранами боевых действий, однако, в настоящий момент никакого решения по данному вопросу принято не было.
Льготы ветеранам боевых действий
Исключениями являются иски с заявленной ценой более 1 млн руб. Тогда госпошлина платится, однако в сниженном размере. Высчитывается размер по следующей формуле: 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, с вычетом суммы государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.
- Служащие в автомобильных батальонах и военнослужащие летного состава на территории Афганистана в тот период, когда там велись боевые действия;
- Направленные на работу в Афганистан в период с декабря 1979 года по декабрь 1989 года;
- Служащие в Сирийской Арабской Республике с 30 сентября 2015 года;
- Занимавшиеся разминированием территории СССР и смежных государств в период с 1945 по 1951 год;
- Занимавшиеся операциями по боевому тралению в период с 1945 по 1957 год;
- Выполнявшие служебные обязанности во время боевых действий на территории РФ, СССР, а также других государств
- Алжир;
- Египет;
- Ангола;
- Йеменская народная республика;
- Вьетнам;
- Сирия;
- Эфиопия;
- Афганистан;
- Камбоджа;
- Мозамбик;
- Лаос;
- Бангладеш;
- Ливан;
- Таджикистан;
- Чечня;
- Северокавказский регион;
- Южная Осетия и Абхазия.