Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На какие виды работ требуется СРО в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).
Когда надо вступать в СРО
Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.
Перечень не распространяется на следующие объекты:
- не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
- на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.
Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.
При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.
Сколько стоит вступление в СРО
Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.
Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:
- вступительный взнос — 10 000 рублей;
- членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
- целевой годовой взнос — 5 000 рублей.
И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.
Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.
Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.
Кому не нужно вступать в СРО по № 372-ФЗ
Мы представили перечни видов работ, требующих вступления в СРО, но законодательством предусмотрены ситуации, когда такое членство не нужно. Так, например, от него освобождаются все фирмы и ИП, заключающие договоры стоимостью менее 3 млн рублей. Кроме того, исключением являются:
- фирмы, работающие на субподряде;
- предприятия, принадлежащие государству или муниципальным образованиям;
- физлица, строящие, реконструирующие или ремонтирующие строительные объекты, являющиеся их собственностью;
- коммерческие организации, которые наполовину или полностью принадлежат государству, муниципалитетам, публичным сообществам.
Новые правила членства в СРО с 2017 года
Принятый в 2016-м и вступивший в силу в 2017 году ФЗ-372 упростил деятельность организаций и ИП строительного, проектного и изыскательского профиля. Законодатели пересмотрели перечень работ, на которые ранее требовался допуск СРО. С 01.07.2017 г. участникам СРО достаточно членства в профильной саморегулируемой организации, получать разрешительные документы на исполнение договоров с конечными потребителями не нужно.
В соответствии с нормами ФЗ-372 с июля 2017 года членство в СРО обязательно для следующих организаций и предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере строительства, проектирования и изысканий.
- Работающих напрямую с заказчиками и застройщиками.
- Проводящих работы на территориях, принадлежащих госструктурам.
- Участвующих в федеральных программах капремонта многоквартирных домов.
- Заключающих контракты на сумму от 3 млн. руб. и выше.
- Самостоятельно разрабатывающих проекты зданий и осуществляющих их последующую реализацию.
Для чего нужен допуск СРО строителей
Деятельность СРО в строительстве регулирует ФЗ 372 «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». На основании этого документа, 01.07.2017 года порядок работы данных организаций изменился.
Сегодня допуски больше не нужны. Строительным организациям необходимо быть членами СРО, однако данное требование актуально не для всех компаний. Более того, усиливается ответственность застройщиков. Также СРО не требуется, если сумма договора менее 3 миллионов рублей. Членство необходимо, чтобы:
- обеспечить безопасность застройщиков от действий чиновников;
- обезопасить заказчиков от некачественно выполненной работы;
- решать различные правовые проблемы;
- выявить наиболее перспективных застройщиков, которые действуют в строгом соответствии с системой ГОСТ-Р и государственными требованиями.
Чтобы увеличить прибыль Вашей компании, необходимо стать членом СРО – обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией.
с 01.02.2014 по 08.03.2014
Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?
6.5%
7
Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»
52.3%
56
Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ
8.4%
9
III Всероссийский форум СРО
9.3%
10
День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)
5.6%
6
Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»
17.8%
19
Иной вариант
Ответ: Полный перечень работ указан в приказе № 624 от 30.12.2009 года. Основные их них, это:
- Работы по подготовке схемы планировки земельного участка;
- Работы по подготовке архитектурных решений;
- Работы по подготовке конструктивных решений;
- Работы по подготовке внутренних и наружных инженерных работ, перечень инженерно-технических мероприятий;
- Работы по подготовке технологических решений;
- Работы связанные с проектами строительства, снос и демонтаж зданий и сооружений;
- Работы по подготовке проектов по пожарной безопасности.
Ответ: Перечень таких объектов указаны в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.
- объекты атомной энергии;
- гидротехнические сооружения;
- сооружения связи;
- аэропорты;
- объекты космической инфраструктуры;
- железнодорожный транспорт;
- метрополитены.
СРО проектирование: виды работ
При желании работать и создавать проекты понадобятся допуски СРО на проектирование. Перечень работ, где без этих свидетельств обойтись нельзя, устанавливает Минрегионразвития России.
Проектная деятельность предусматривает проведение разнообразных видов работ, которые касаются участков земли, зданий и даже инженерных коммуникаций.
Создаете проект? В России для законного осуществления проектной или строительной деятельности в большей части случаев необходимо получение свидетельства о вступлении в саморегулируемую организацию. При оформлении допуска в нем укажут перечень допусков СРО на виды проектных работ, к которым компанию допустили.
Виды деятельности СРО в проектировании можно формально разделить на 3 такие группы:
- допустимые исключительно при наличии у ИП, ЮЛ специального разрешения, так как трудовая деятельность проектировщика влияет на безопасность стройобъектов;
- выполняемые без нужного допуска, если отсутствуют условия повышенной опасности. В данных случаях все виды работ СРО проектировщиков проводят лишь при наличии соответствующего разрешительного документа;
- работы, не требующие получения разрешительного документа.
Когда не нужно членство в СРО
Сегодня многие строители задаются вопросами, нужно ли вступать в СРО и можно ли не вступать в СРО. Попробуем обобщить имеющуюся, но разбросанную информацию по этому поводу.
Вступление в СРО не требуется если Вы:
1. Строите гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу.
2. Строите на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3. Строите, или реконструируете объекты, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
4. Строите сооружения и строения вспомогательного использования;
5. Изменяете объекты капитального строительства и (или) их части, но если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
6. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех. Он предназначен для проживания не более чем двух семей;
7. Строите отдельно стоящий жилой дом. Количество этажей в нем не более трех.
Дом может состоять из нескольких блоков, но не более десяти. Каждый из блоков, предназначен для проживания одной семьи. Также имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками). Жилой дом расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
8. Строите многоквартирный дом. Количеством этажей в нем не более трех. Дом состоит из одной или нескольких блок-секций, но не более четырех. В каждой блок-секции находятся несколько квартир и помещения общего пользования. Каждая блок-секция имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
9. Производите следующие работы (касается строительства, реконструкции и капитального ремонта):
- п.1.1 Разбивочные работы в процессе строительства;
- п.1.2 Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений;
- п.2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей;
- п.2.2 Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений;
- п.2.4 Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов;
- п.3.1 Механизированная разработка грунта;
- п.3.5 Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками;
- п.9.1 Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой;
- п.9.2 Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
- п.9.3 Устройство отопительных печей и очагов;
- п.11.1 Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и ограждающих конструкций зданий и сооружений, в том числе из клееных конструкций;
- п.11.2 Сборка жилых и общественных зданий из деталей заводского изготовления комплектной поставки;
- п.12.3 Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
- п.12.11 Работы по теплоизоляции трубопроводов;
- п.13.1 Устройство кровель из штучных и листовых материалов;
- п.13.2 Устройство кровель из рулонных материалов;
- п.13.1 Устройство наливных кровель;
- п.14.1 Облицовка поверхностей природными и искусственными камнями;
- п.14.2 Устройство вентилируемых фасадов;
- п.15.1 Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
- п.15.2 Устройство и демонтаж системы отопления;
- п.15.4 Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
- п.15.5 Устройство системы электроснабжения;
- п.15.6 Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений;
- п.20.1 Устройство сетей электроснабжения напряжением до 1 кВ включительно;
- п.20.13 Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
- п.23.5 Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов;
- п.23.6 Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации;
- п.23.24 Монтаж оборудования предприятий пищевой промышленности;
- п.23.27 Монтаж оборудования предприятий кинематографии;
- п.23.28 Монтаж оборудования предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи;
- п.23.29 Монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности;
- п.23.30 Монтаж оборудования сельскохозяйственных производств, в том числе рыбопереработки и хранения рыбы;
- п.23.31 Монтаж оборудования предприятий бытового обслуживания и коммунального хозяйства;
- п.23.33 Монтаж оборудования сооружений связи;
- п.24.7 Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении;
- п.24.10 Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
- п.24.11 Пусконаладочные работы автономной наладки систем;
- п.24.12 Пусконаладочные работы комплексной наладки систем;
- п.24.13 Пусконаладочные работы средств телемеханики;
- п.24.14 Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
- п.24.18 Пусконаладочные работы холодильных установок;
- п.24.21 Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов;
- п.24.22 Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования;
Перечень работ на которые требуется допуск сро
Ниже мы приведем перечень видов работ требующих сро в строительной сфере.
- Геодезические работы;
- Подготовительные работы (снос конструкций, установка вспомогательных сооружений, которые могут потребоваться во время стройки);
- Земляные работы (с грунтом — транспортировка, засыпка, уплотнение);
- Скважинные (монтаж колонн, бурение скважин, тампонирование, демонтаж труб);
- Свайные (изготовление фундаментов, фиксация грунта и т.д.);
- Бетонные монолитные и железобетонные (изготовление опалубки, заливку бетонного раствора и т.д.);
- Сборные бетонные и железобетонные работы (монтаж составляющих строительных объектов с применением бетонных и армированных, изготовление шахт для лифтов, вентиляции и технических устройств для сброса мусора в многоуровневых домах;
- Каменные (кладки с применением кирпича, камня, блоков и т.д.);
- Буровзрывные (разрушение крупных сооружений и заторов, добыча ископаемых);
- Работы с металлом (монтаж, демонтаж и усиление металлических построек резервуаров, башен, мачтовых и тросовых сооружений);
- Работы по дереву;
- Защитные (покрытие конструкций для их защиты от негативного воздействия окружающей среды);
- Кровельные и фасадные работы;
- Работы, связанные с внутренними коммуникациями;
- Работы с наружными инженерными сетями (прокладка и прочистка труб, монтаж арматуры, создание канализационных колодцев и оснований для фильтрации.);
- Работы по обеспечению внешнего газоснабжения (укладка труб, монтаж специализированного оборудования, подведение газопровода к объектам и т.д.);
- Работы по обеспечению наружного электроснабжения (Установка опор для ЛЭП, трансформаторных подстанций, создание сетей напряжения для подачи электричества);
- Работы по строительству шахт и тоннелей;
- Возведение аэродромов и дорог разной сложности (устройство дорожного полотна, покрытия, осуществление разметки, обустройство дренажа и др.);
- Монтаж (установка оборудования на различных объектах. В том числе на электростанциях и других объектах с повышенной опасностью);
- Создание транспортной инфраструктуры (возведение эстакад, мостов, боковых проездов);
- Строительство шахт;
- Строительство объектов нефтегазовой промышленности;
- Водные работы (извлечение и перемещение грунта, бурение скважин и т.д.);
- Возведение промышленных печей и труб для отвода дыма и обустройство промышленной вентиляции, облицовка огнеупорными материалами;
- Осуществление строительного контроля (комплекс проверок, позволяющих убедиться, в том что работы соответствуют проектной документации, правилам безопасности, регламентам, а расходы вписываются в установленную смету);
- Организация строительного процесса на объекте.
Перечень строительных работ не подлежащих сро
- Работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн рублей.
- Некапитальное строительства и реконструкция зданий и сооружении
- Строительство и ремонт частного дома;
- Строительство вспомогательных построек на частной земле
- Перестройка зданий и сооружений капитального строительства, не влияющая на безопасность, и не меняющая допустимые параметры строительства или реконструкции;
- Малоэтажное строительство домов, ниже трёх этажей;
- Возведение и реконструкция буровых скважин;
- Отделочные работы помещений, монтаж и замена отопительных систем;
- Обслуживание и монтаж вентиляции;
- Работы по остеклению;
- Работы по договорам, заключённым с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
Компании, ведущие свою деятельность в области строительства, проектирования и инженерных изысканий обязаны стать членами саморегулируемого объединения и получить сертификат о допуске к работам.
Допуск СРО – это разрешение, дающее право на проведение соответствующих видов работ или оказание услуг. Он необходим при участии в госзакупках по 44-ФЗ и коммерческих закупках, при работе на объектах капитального строительства и особо опасных объектах. Разрешение действует бессрочно и по всей России.
Перечень работ, требующих вступления в СРО, наиболее полно изложен в приказе Министерства регионального развития № 624 от 30 декабря 2009 г.
Без разрешительного свидетельства компания не может выполнять работы, требующие его наличия. При первичном нарушении учреждению придется заплатить штраф в размере до 50 тыс. руб., а при повторном – на руководителя может быть заведено уголовное дело, а суд может ликвидировать ИП/ООО.
Случаи прекращения действия допуска:
- добровольный выход компании из объединения;
- членство в другом объединении по аналогичным видам деятельности;
- в ходе проверки компания не устранила найденные нарушения;
- в случае применения к компании дисциплинарной ответственности;
- по решению суда.
Основные разновидности
В настоящее время существуют СРО аудиторов, оценщиков, арбитражников, строителей, изыскателей, проектировщиков и представителей других профессий. Эти некоммерческие организации внесены в госреестр. У компаний, обладающих допуском СРО, имеется ряд преимуществ. Допуск СРО – что это дает компании?
- возможность делать выплаты в связи с причиненным ущербом из средств компенсационного фонда;
- защиту интересов бизнеса и профессиональной деятельности;
- возможность принимать участие в различных тендерах, аукционах, закупках (включая государственные);
- возможность обмениваться наработками и опытом друг с другом;
- получение профессиональных консультаций бухгалтеров и юристов;
- оперативное получение последних изменений в отечественном законодательстве, имеющих отношение к профессиональной деятельности;
- возможность пользоваться ресурсами СРО для того, чтобы повысить консультацию своих сотрудников.
Допуск СРО – что это дает организации в отношении ее имиджа? Членство в саморегулируемой организации повышает престиж компании в глазах клиентов, побуждает их довериться компании, убеждает в наличии у ее сотрудников необходимой квалификации и профессиональных знаний.
Когда надо вступать в СРО
Если планируемые вами работы не указаны в Перечне, то вступать в СРО необязательно. Если есть, но при этом помечены звездочкой *, то допуск СРО требуется, только если объект, на котором будут производиться эти работы, указан в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ.
Перечень не распространяется на следующие объекты:
- не требующие выдачи разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (гаражи, не предназначенные для ведения предпринимательской деятельности, киоски, навесы, строений и сооружений вспомогательного использования и др.);
- на объекты индивидуального жилищного строительства, с количеством не более трех этажей.
Таким образом, существует большой объем строительных работ, для которых допуск СРО, а значит, и вступление в саморегулируемую организацию не требуется. Например, не нужен допуск для отделочных и малярных работ, установки окон, работ по благоустройству, индивидуального малоэтажного строительства.
При этом заказчик может потребовать от подрядчика членства в СРО, а условие о допуске саморегулируемой организации может быть обязательным для выполнения работ по государственному заказу.
Перечень строительных, проектных и других видов работ, не требующих допуск СРО
Ведение работ, которые включены в «Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства», утвержденный Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 однозначно требует получения допуска СРО.
На работы, не вошедшие в данный перечень, получение допуска не является обязательным требованием. Еще один документ, на основании которого определяется перечень видов работ, не требующих допуск СРО — Градостроительный Кодекс РФ.
На основе информации, изложенной в этих документах, специалисты ГК СРО97 подготовили для Вас список, включающий проектные, инженерные и строительные работы, не требующие допуск СРО.
Аббревиатура СРО достаточно проста и расшифровывается как саморегулируемая организация.
Саморегулируемая организация (СРО) – некоммерческая организация, объединяющая субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющая субъектов профессиональной деятельности определенного вида.
Основной идеей создания СРО является переход контрольных и надзорных функций за деятельностью субъектов в определённой сфере от государства непосредственно к участникам рынка. Институт саморегулирования используется в качестве альтернативы государственному лицензированию или иным «разрешительным» механизмам.
Саморегулируемая организация разрабатывает и утверждает стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности, под которыми понимаются требования к осуществлению предпринимательской или профессиональной деятельности, обязательные для выполнения всеми членами саморегулируемой организации.
Стандарты и правила саморегулируемых организаций должны соответствовать федеральным законам и принятым в соответствии с ними иным нормативным правовым актам.
Однако стоит обратить внимание на тот факт, что стандартами и правилами саморегулируемой организации могут устанавливаться дополнительные требования к предпринимательской или профессиональной деятельности определенного вида.
Для более эффективного контроля над членами СРО создан компенсационный фонд, в который члены саморегулируемой организации вносят обязательные взносы. Данный фонд дает возможность СРО покрывать материальные ущербы, нанесенные третьим лицам его участниками.