Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценочная компания в г. Королёв». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Одним из направлений деятельности Межрегионального Центра Экспертизы и Оценки является именно оценка акций для наследства. Высококвалифицированные эксперты центра с многолетним опытом выполнят все работы в соответствии с действующими регламентами. Они сделают все необходимые расчеты. На их основании держатель ценных бумаг сможет узнать текущую рыночную стоимость своего инвестиционного капитала. Отчетная документация, составленная экспертами центра может быть переправлена нотариусу. Она используется для унаследования ценных бумаг законным путем.
Основные факторы оценки
Для выполнения независимой оценки доли при оформлении наследства у нотариуса учитываются следующие факторы:
- особенности экономического климата в регионе, где функционирует ООО;
- наличие или отсутствие любых финансовых, юридических ограничений;
- реальность получения дивидендов;
- потенциальные объемы и реальные данные производства на момент проведения оценки;
- востребованность товаров или оказываемых ООО услуг, их качество
Стоимость оценки для оформления наследства рассчитывается оценщиком после предоставления первичных данных. С примерными ценами на выполнение таких работ вы можете ознакомиться ниже в приведенной таблице.
| ВИД РАБОТЫ | ЦЕНА |
|---|---|
| Оценка легкового автомобиля отечественного производства | 2 000 рублей |
| Оценка легкового автомобиля зарубежного производства | 2 000 рублей |
| Оценка автомобильного прицепа | 2 000 рублей |
| Оценка мотоцикла | 2 000 рублей |
| Оценка оружия | 2 500 рублей |
| Оценка грузовой прицепной техники | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка грузового автомобиля | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка автобуса | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка квадроцикла (мотовездехода) | 2 000 рублей |
| Оценка снегохода | 2 000 рублей |
| Оценка трактора | от 3 000 до 7 000 рублей |
| Оценка лодки, катера, гидроцикла | 2 000 рублей |
| Оценка квартиры | 5 000 рублей |
| Оценка дома | 5 000 рублей |
| Оценка земельного участка для наследства (под ИЖС, личное подсобное хозяйство, садоводство) | 5 000 рублей |
| Оценка акций | 2 500 рублей |
| Оценка облигаций, векселей | 2 500 рублей |
| Оценка доли в ООО | индивидуальная стоимость |
| Дополнительные услуги | |
| Составление досудебной претензии | 1 500 рублей |
| Составление искового заявления | 2 500 рублей |
| Выезд эксперта на осмотр по Москве | 500 рублей |
| Выезд эксперта на осмотр за МКАД | 1 000 рублей |
| Доставка документов (в пределах МКАД) | от 400 рублей |
На рыночую цену объекта могут влиять:
- Макроэкономическая ситуация на рынке на дату оценки.
- Доля организации на рынке, ее динамика и перспективы.
- Информация о финансово-экономической отчетности.
- Управленческая отчетность (неофициальная документация, которая формируется для личных нужд, может отличаться от официальной).
- Ликвидность доли наследодателя (как быстро можно ее продать).
- Присутствие/отсутствие ограничений финансовых ресурсов.
- Возможность оптимизации деятельности компании.
- Экономическая и политическая ситуация в регионе.
- Возможность вывода дивидендов.
- Характеристики производимого товара или услуг.
- Вид организации (ООО, ОАО и т.д.).
Оценка наследства для нотариуса: стоимость и сроки выполнения
Сумма оплаты и время реализации данной процедуры определяются в зависимости от типа имущества. Оценка для наследства в ООО «Конс АГ» осуществляется, как правило, в пределах 20–40 минут, с минимальными затратами.
| Наименование услуг | Стоимость | Срок исполнения |
|---|---|---|
| Оценка АВТОМОБИЛЯ | 3 000 рублей | 20 минут |
| Определение стоимости квартиры | 5 000 рублей | 1 час |
| Оценка земельного участка для наследства | 4 000 рублей | 1 час |
| Определения стоимости жилого дома | 10 000 рублей + 500 рублей за каждое доп. строение на участке | 1 день |
| Бизнес (компания) | от 10 000 рублей | 1 день |
| Оценка котируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей/1 пакет | 20 минут |
| Оценка некотируемых АКЦИЙ | 3 000 рублей / 1 пакет | 30 минут |
| Оценка нескольких пакетов акций (паев) в одном отчете | 500 рублей / 1 пакет | Но не менее 3000/Отчет |
| Оценка паёв ПИФ | 3 000 рублей / паи одного фонда | 20 минут |
| Оценка прав по договору | 5 000 рублей | 40 минут |
| Оценка доли в компании | от 10 000 рублей | 1 день |
| Консультация оценщика | бесплатно | |
| Доставка Отчета об оценке | бесплатно при заказе на сумму от 10 000 руб. | |
| Доставка Отчета об оценке | по тарифам курьерской службы |
Независимая оценка бизнеса в Королёве
Оценка Вашего прдпирияти, ИП, ОАО, ЗАО, или просто бизнеса включает детальный финансовый анализ, организационный и технологический анализ деятельности предприятия. Прошлые, настоящие и доходы, глобальные перспективы развития и конкурентная на данном рынке.
| Оценка бизнеса в Королёве |
Сроки |
|---|
Оценка причиненного ущерба имуществу
Ваша квартира пострадала в результате залива или пожара? Вы не знаете как возместить причиненный ущерб?
Вы хотите возместить ущерб полностью? Обращайтесь к нам! Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке ущерба квартир от заливов и пожаров, а также ущерба причиненного частной собственности, в результате стихийных бедствий, несанкционированных, преступных и иных действий третьих лиц.
| Оценка ущерба в Королёве |
Сроки |
|---|
Сроки и перечень работ по оценке:
- Вы оставляете заявку на сайте или по телефону.
- Оператор связывается с Вами и договаривается о месте и времени осмотра, стоимости услуг.
- Оценщик выезжает на место осмотра объекта оценки в Королёве , осматривает и оформляет аванс.
- Подготавливается независимый отчет.
- Наш курьер доставляет в удобное для Вас место необходимые документы: независимый отчет, договор, акт выполненных работ, приходно-кассовый ордер на сумму заказа. Вы подписываете договор и акт сдачи-приемки
- выполненных работ, производите окончательный расчет и получаете полный комплект
- Сроки независимой оценки составляют от 1-го до 20-ти рабочих дней.
Документы для нотариуса
Для оформления свидетельства о праве на наследование доли ООО нотариусу нужно представить большой список документов.
- Копия Устава общества. Она должна быть заверена его руководителем и подписью организации, либо выдана налоговой инспекцией по месту регистрации общества.
- Выписка из ЕГРЮЛ. В ней указаны доли участников общества. Поскольку любые изменения в реестр вносятся в течение 5 дней, она должна быть выдана не ранее этого срока.
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право наследодателя на долю в ООО. Это может быть учредительный договор, решение единственного учредителя, договор купли-продажи доли (после 01.07.2009 должен быть заверен нотариально), протокол собрания о принятии умершего в члены общества, распределении долей.
- Справку, выданную руководителем общества о полной оплате наследодателем доли уставного капитала.
- Отчет независимого лицензированного оценщика о рыночной стоимости доли УК умершего участника.
Кроме перечисленных, правопреемники должны представить документы, подтверждающие их право на получение наследства:
- свидетельство о смерти;
- справку с места жительства умершего;
- завещание или протокол его вскрытия;
- документы о родственных связях.
Оценка для наследства (для нотариуса)
К нотариусу мы в своей жизни обращаемся не так часто, но при принятии наследства без его услуг не обойтись. Нотариус принимает заявление наследника о праве наследования тем имуществом, которое ему полагается, при этом оформляет все необходимые документы. От наследника он также требует пакет документов, без которых работать не сможет. К тому перечню, который должен будет предоставить наследник, требуются и результаты независимой оценки для нотариуса для вступления в наследство.
Она необходима для того, чтобы нотариус мог правильно рассчитать сумму госпошлины, которую обязан уплатить наследник за право распоряжаться им по своему усмотрению. Если проводилась качественная и профессиональная независимая оценка в Королеве, тогда сумма госпошлины будет адекватной стоимости имущества.
Если же оценка проводилась некомпетентными в этой области людьми, то в результате может оказаться, что владение наследством не так уже и выгодно, особенно после уплаты завышенной суммы налога. Поэтому, если хочется получить наследство, не переплачивая при этом государственный налог, обращайтесь за оценкой в городе Королев в нашу компанию.
Способы оценки квартиры для наследства
- Оценка по инвентаризационной стоимости. Так называемая учетная стоимость — это та сумма, которая занесена в базу Бюро технической инвентаризации. В абсолютном большинстве случаев она занижена по отношению к рыночной цене. Это обусловлено тем, что эксперты БТИ принимают во внимание характеристики квартиры, но не рассматривают окружающую инфраструктуру, район города и другие факторы, оказывающие влияние на стоимость недвижимости. По этой причине в декабре 2013 года Министерство финансов посоветовало отказаться от использования данного способа. Несмотря на то, что данное указание носит рекомендательный характер и не имеет законодательно подтвержденной базы, практика оценки по инвентаризационной стоимости признана неактуальной и почти не используется в настоящее время.
- Оценка квартиры для наследства по кадастровой стоимости. По закону кадастровая стоимость пересчитывается один раз в пять лет, после чего данные заносятся в базу Росреестра. Для вступления в наследство можно заказать выписку о цене недвижимости. Законодательство это допускает. Вместе с тем следует напомнить, что кадастровая оценка по заказу государственных и муниципальных органов зачастую выполняется поточным методом, что ведет к ошибкам в расчетах. Результат налицо — стоимость недвижимости, указанная в базе Росреестра завышена по отношению к рыночной цене. Если нотариусу предоставить такую выписку, расчет госпошлины будет выполнен с ошибкой и при оформлении наследства придется заплатить большую сумму. Именно поэтому специалисты рекомендуют заказать независимую оценку кадастровой стоимости.
- Оценка квартиры для наследства по рыночной стоимости. В этом случае при проведении оценочных работ принимается во внимание огромное множество параметров. В их числе площадь недвижимости, количество комнат, тип санузла, качество ремонта, наличие балкона и т.д. Помимо этого специалисты учитывают особенности дома (год постройки, материал, этажность, наличие лифта и пр.), а также характеристики района (удаленность от центра, транспортная доступность, социальная инфраструктура и др.). Результатом таких работ становится реальная рыночная стоимость, то есть та сумма, за которую квартиру можно продать в текущий момент времени. По окончании оценки заказчик получает на руки отчет. Документ обладает юридической силой и может использоваться как для определения суммы государственной пошлины при вступлении в наследство, так и для отстаивания законных прав и интересов в суде.
Особенности оценки доли ООО
В условиях нынешней экономики практика продажи своего дела или каких-то его определенных частей является достаточно частой. Помимо этого с целью наследования или для возможности принимать какие-либо решения в области управления, проводить успешное кредитование понадобится проведение процедуры оценки доли ООО. Такая услуга может запросто предоставить клиентам возможность быть владельцем общества с ограниченной ответственностью или определенной его части. В этой статье хотелось бы более детально остановиться на проведении такой оценки и ее основных особенностях.
Оценка доли ООО – это понятие несет в себе не только деловой смысл. Когда ведется речь об оценивании какой-то части, мы всегда вспоминаем об отношениях нескольких человек. К примеру, работали люди в одной фирме, могли также делить бизнес, и вот кто-то из них решился внезапно на продажу своей части в этом деле. Какие причины его подвигли на это? Стоит ли осуществлять покупку такого «разбитого бизнеса»? В конечном счете, огромное количество потенциальных клиентов зачастую обдумывают такой шаг и с человеческой стороны в том числе. Самое разумное и рациональное решение здесь – это оценить долю ООО. Будет ли выгодным приобретение бизнеса, того, который частично кому-то принадлежит? Все эти нюансы поможет выяснить профессиональная оценка.
Оценка бизнеса для вступления в наследство
1.1. Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров (ст. 2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — ФЗ «Об ООО»)).
1.2. Уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников. Размер уставного капитала и номинальная стоимость долей участников общества определяются в рублях. Размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби и должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества.
В соответствии с п. 2 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом, в отношении которого его участники имеют обязательственные права (в отличие от юридических лиц, на имущество которых их учредители имеют право собственности либо иное вещное право). Доля в уставном капитале не сообщает участнику никаких вещных прав на имущество общества, которое принадлежит последнему на праве собственности как юридическому лицу.
Доля участника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью представляет собой способ закрепления за лицом определенного объема имущественных и неимущественных прав и обязанностей участника общества (Определение ВАС РФ от 07.09.2009 N ВАС-11093/09).
1.3. Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к одному или нескольким участникам данного общества либо к третьим лицам в соответствии с п. 1 ст. 21 ФЗ «Об ООО» осуществляется, в том числе, на основании правопреемства.
При наследовании наследственное имущество (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из ГК РФ не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю имущественные права и обязанности.
Таким образом, если на момент смерти наследодатель являлся участником общества с ограниченной ответственностью и ему принадлежала доля в уставном капитале, то в наследственную массу будет входить именно доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, как совокупность имущественных прав и обязанностей в отношении данного общества.
1.4. Поскольку личные неимущественные права в состав наследства не входят (ч. 3 ст. 1112 ГК РФ), то неимущественные (организационные) права участника (прежде всего, право участия в управлении делами общества) не наследуются, но могут переходить к его наследникам с переходом к ним имущественной составляющей доли в уставном капитале общества безусловно либо при условии согласия остальных участников общества, если получение такого согласия в соответствии с п. 8 ст. 21 ФЗ «Об ООО» предусмотрено уставом общества.
Согласие считается полученным, если всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения обществом в общество представлены письменные заявления о согласии на переход доли к наследнику (наследникам) либо в течение этого же срока не представлены письменные заявления об отказе от дачи такого согласия.
Соответствующее обращение в общество может быть направлено наследником (наследниками) умершего участника общества как до истечения срока принятия наследства, так и после.
В случае, когда необходимость учреждения доверительного управления долей отсутствует, целесообразнее адресовать обществу обращение после получения наследником (наследниками) свидетельства о праве на наследство на долю в уставном капитале общества, так как в соответствии с п. 16 ст. 21 «ФЗ «Об ООО» в течение трех дней с момента получения согласия наследник должен известить общество и орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о переходе доли с приложением документа, подтверждающего основание такого перехода, то есть свидетельства о праве на наследство.
3.2. При отсутствии наследников по закону, перечисленных в ст. 1142 — 1148 ГК РФ, и наследников по завещанию, а также в случаях, когда никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные (ст. 1117 ГК РФ); никто из наследников не принял наследства либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на основании ст. 1151 ГК РФ является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону к Российской Федерации.
Переход выморочного имущества в порядке наследования в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в собственность Российской Федерации имеет ряд особенностей:
для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ);
у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства;
срок для получения свидетельства о праве на наследство не ограничен;
для определения порядка наследования и учета выморочного имущества, а также порядка передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований предусмотрено принятие специального закона (не принятого до сих пор).
В электронном документе нумерация пунктов соответствует официальному источнику.
3.2. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 1053 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» (далее — Постановление) агентство в лице своих территориальных органов по месту открытия наследства принимает выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования к Российской Федерации (п. 5.35).
3.3. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в уставном капитале общества выдается Российской Федерации в лице территориального органа Федерального агентства по управлению государственным имуществом в соответствии с ч. 3 ст. 1162 ГК РФ с соблюдением норм ст. 72 Основ законодательства о нотариате.
Форма такого свидетельства утверждена Приказом Минюста РФ от 10.04.2002 N 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» (Форма N 12).
Описание наследуемой Российской Федерацией доли в уставном капитале должно содержать характеристики в соответствии с п. 2.10 настоящих рекомендаций.
3.4. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом на основании положений п. 5.28 Постановления осуществляет от имени Российской Федерации права участника организации, доля в уставном капитале которой находится в федеральной собственности.
4.1. Возможность учреждения доверительного управления долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, входящей в состав наследственной массы, предусмотрена положениями ст. 1173 ГК РФ.
4.2. Учредителем доверительного управления является нотариус, а в случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.
4.3. Доверительным управляющим может выступать любое лицо, кроме государственного органа и органа местного самоуправления, а также учреждения (ст. 1015 ГК РФ).
Доверительное управление наследственным имуществом может осуществляться как в качестве предпринимательской деятельности, так и вне ее рамок. В частности, не является предпринимательской деятельностью доверительное управление, осуществляемое гражданином или некоммерческой организацией хоть и за плату, но не систематически. В подобных случаях выступать в качестве доверительного управляющего может и государственный служащий, поскольку ст. 17 Федерального закона от 07.07.2004 N 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» содержит запрет на осуществление только предпринимательской деятельности.
Для чего нужна оценка наследственного имущества и как ее сделать?
При определении стоимости доли в обществе при наследовании, независимому оценщику требуются следующие документы:
— Свидетельство о смерти;
— Паспортные данные заказчика оценки (наследника или доверенного лица);
— Отчёт о прибылях и убытках (если общая система налогообложения) за тот период, в котором наступила смерть наследодателя;
— Налоговая декларация (если упрощённая система налогообложения) за тот период, в котором наступила смерть наследодателя.
Практика оценки рыночной стоимости предприятий предполагает несколько ситуаций, при которых проводится оценка таких объектов. Например, оценка предприятия (бизнеса) для инвестирования или получения кредита, оценка фирмы для обеспечительного залога или продажи готового бизнеса. В вышеперечисленных случаях определение рыночной стоимости предприятия носит довольно долгий и сложный процесс с соответствующей ценой вопроса.
Но в нашей статье речь пойдёт о другом виде оценки. Так, при оформлении наследственного дела нотариусом требуется тоже определить рыночную стоимость организации или долю организации, собственником которой был умерший наследодатель. Самой распространённой организационно-правовой формой в этом случае является общество с ограниченной ответственностью – сокращённо ООО.
Наследодатель является учредителем или одним из учредителей общества. В том случае, если умерший был единственным учредителем организации и имел 100% долю в уставном капитале общества – требуется независимая оценка рыночной стоимости ООО (фирмы), а если наследодатель был одним из нескольких учредителей общества с ограниченной ответственностью – то в его распоряжении была лишь доля в уставном капитале соответствующего размера.
Оценка доли в ООО, как и оценка любого имущества для наследства, делается на дату смерти наследодателя. Данное положение определено требованиями Законодательства РФ. Документы, которые представляет заказчик оценки, дают полную картину относительно финансовой деятельности организации, доля в которой принадлежала умершему. Для независимого оценщика, определяющего стоимость наследуемой доли ООО принципиальными являются бухгалтерские документы того отчётного периода, в котором наступила смерть наследодателя.
Независимая оценка доли в обществе с ограниченной ответственностью делается по документам. В ситуации с оценкой для наследования вообще любого имущества (акций, оружия авто, земли квартиры и пр.) вообще нет необходимости совершать выезд к объекту, фотографировать и расписывать его в акте осмотра до мельчайших деталей. В отличие от оценки предприятия для целей кредитования, залога или продажи, отчёт об оценке рыночной стоимости доли в ООО для наследования требуется нотариусу для того чтоб он рассчитал соответствующую госпошлину. Поэтому процедура оценки случае с наследством гораздо быстрее и проще и занимает примерно два дня – в зависимости от финансовой активности организации наследодателя.
Налоговый кодекс предъявляет особые требования для определения размера пошлин за оформление наследства. Одним из объектов наследования являются доли умерших в обществах с ограниченной ответственностью. Законодатель возлагает полномочия по оценке этих долей на оценочные компании, действующие на основании Закона «Об оценочной деятельности в РФ». Причём документом показывающим стоимость наследуемого объекта не обязательно должен быть именно отчёт. Это может быть и акт, и справка, и заключение эксперта. Но в связи с произошедшими в 2017 году изменениями в оценочном законодательстве, нотариусы (больше для самоподстраховки) начали требовать со своих клиентов именно Отчёты. Более того, всем нотариусам разосланы письма с требованием проверять оценщиков на право именно оценки бизнеса. Так как выше обозначенный тип наследства относится к нему. То есть оценщик для определения стоимости доли в ООО для наследства, предоставляемой нотариусу должен иметь квалификационный аттестат со специальностью «оценка бизнеса».
Национальное законодательство разделяет оценку бизнеса исходя из назначений использования результатов оценки. С точки зрения расчётов рентабельности организации и работы с ней в конкретных бизнес-проектах бизнес-план один из самых важных документов. Сравнивая его с фактическим состоянием финансовых дел можно судить о компетентности организации.
Но конкретно в рассматриваемой ситуации мы имеем дело с определением стоимости доли организации на дату смерти одного из её учредителей. То есть нас интересует фактическое состояние её финансовых дел. Именно для этого мы запрашиваем отчёт о прибылях и убытках за тот отчётный период, в котором наступило трагическое событие.
В случае сдачи ООО-шкой упрощённой отчётности можно предоставить просто годовую отчётность. Оба этих документа будут показывать реальное состояние дел в организации.
В конце концов, даже при комплексной оценке компании для серьёзного проекта иногда наблюдается серьёзное различие между планированием и реальным воплощением в жизнь данных планов.
Многие оценочные компании помимо основной деятельности, связанной с судебной экспертизой или оценками для кредитования занимаются так же экспертной оценкой наследства. Главной особенностью оценки для наследства является возможность проводить её без выезда на объект в упрощённом порядке, так как она нужна только для расчёта нотариусом госпошлины за оформление на наследника объекта. Достаточно просто прислать 3-4 документа по электронной почте и через 1-2 дня оценка будет готова. Её можно будет как забрать самостоятельно, так и получить от курьера по месту работы или проживания.
Основными материалами, от которых отталкивается оценщик, выполняя оценку наследства применительно к доли в уставном капитале общества, являются данные бухгалтерской отчётности. Условно все общества с ограниченной ответственностью можно классифицировать по системе налогообложения: упрощённой и общей.
Если ООО находится на общей системе налогообложения, то предоставляется годовая отчётность либо за год смерти наследодателя, либо последняя актуальная.
При общей системе оценщику обходим отчёт о прибылях и убытках по тому же принципу. Либо за квартал, в котором умер бывший обладатель доли, либо те же данные из последней актуальной бухгалтерской отчётности.
После открытия наследства будь то по закону или по завещанию для оформления права нового владельца на долю в предприятию нотариусу требуется предоставить отчет об оценке рыночной стоимости активов, входящих в уставной капитал. На основании отчета нотариус сможет рассчитать сумму пошлины за оформление вступления в права наследования.
Наследники 1 и 2 очереди платят 0,3% от стоимости доли, если доля в ООО отходит к родственникам последующих очередей или сторонним лицам, то размер госпошлины равен 0,6% от стоимости наследуемой доли.
Важно отметить, что оценка доли в ООО для наследства проводится по состоянию на дату смерти наследодателя, а не на дату обращения к независимому оценщику.
Доля в ООО обычно передается ближайшим родственникам наследодателя. Однако, в уставе предприятия может быть наложен запрет на передачу долей учредителей наследникам. В такой ситуации доля умершего учредителя переходит в собственность общества и делится в равных частях между его членами.
При проведении оценки определяется стоимость активов, состоящих из материальных и нематериальных элементов имущества, его пассивов. Оценка доли в уставном капитале предприятия проводится не по номинальной, а по рыночной стоимости на основании данных бухгалтерской отчетности, которая была составлена за конечный отчетный срок.
Независимый оценщик проводит полный анализ финансового состояния ООО, определяет ликвидность наследуемой доли в уставном капитале.
Для расчетов специалист использует один из основных методов оценки, который поможет определить наиболее точную рыночную стоимость активов, приходящихся на долю капитала: сравнительный, затратный и доходный. В своей работе оценщик обязан обосновать выбор одного подхода и отказ от других.
При расчетах оценщик сначала определяет стоимость всего уставного капитала, а далее уже высчитывает стоимость наследуемой доли.
Как рассчитать стоимость доли участника
Теперь разберем не менее важный вопрос: как проводится независимая оценка доли в ООО. При определении рыночной стоимости применяются подходы, традиционные для оценочной деятельности:
- Сравнительный – основан на анализе рынка и определении цены аналогичных сделок.
- Доходный – основан на прогнозировании доходов в будущем, расчете потенциально возможных доходов.
- Затратный – основан на прямом расчете стоимости всех активов Общества.
Важно! Другая методика расчета применяется при оценке стоимости доли в ООО, если участник выходит из Общества.
При этих расчетах крайне важно различать две стоимости:
- Номинальную (НС) – стоимость вклада при внесении его в уставный капитал. Именно она указывается в ЕГРЮЛ.
- Действительную(ДС) – реальная стоимость имуществакомпании, которая приходится на долю участника. Только она берется во внимание, когда нужно выплатить долю участника при выходе.
Порядок и форма выплаты доли ООО в 2022 году
После того, как оценщик оценит долю в ООО и определит величину компенсации, начинается отсчет времени для выплаты этой суммы. Согласно ФЗ №14 «Об ООО», выплата должна быть произведена не позже 3 месяцев с того момента, когда доля перешла к ООО на основании заявления о выходе из Общества. Другие условия могут быть прописаны в Уставе. В этой ситуации необходимо ориентироваться именно на него.
Законом допустимы 2 формы выплаты:
- Денежная –Общество выплачивает бывшему участнику рассчитанную сумму.
- Натуральная – возможна, если участник согласен на получение компенсации в натуральному выражении, например, компенсации земельным участком или иной недвижимостью.
Доля в Уставном капитале ООО
Нередки случаи, когда бизнес внезапно теряет своего владельца (или одного из них), и передача руля выполняется уже после его смерти. Здесь вступают в дело нормы наследственного права. В данной статье подробнее разберем алгоритм действий в случае, когда необходим переход доли в ООО по наследству.
Владение бизнесом, образованным в форме общества с ограниченной ответственностью, осуществляется через долю в уставном капитале. Номинальный размер уставного капитала обозначается в Уставе Общества.
Его также можно посмотреть в выписке из ЕГРЮЛ на официальном сайте ФНС. В случае с единственным участником доля является стопроцентной, а когда владельцев у предприятия несколько — выражается в виде дроби или в процентах.
У доли есть номинальная стоимость и действительная. Номинал соответствует части уставного капитала, пропорциональной принадлежащему участнику проценту. Действительная определяется по данным бухгалтерского учета и выражает реальную стоимость предприятия.
Переход бизнеса реализуется путем передачи доли от одного лица к другому.
Существуют различные способы этого отчуждения:
- продажа;
- дарение;
- выход из ООО с передачей доли Обществу;
- передача по наследству.
Первые три варианта вполне обыденные, их процедура отработана и четко регламентирована.
Что касается права наследовать бизнес, то здесь возникают определенные процессуальные вопросы, не нашедшие четкого нормативного регулирования, которые будет рассмотрены далее в настоящей статье.
Не стоит путать общество с ограниченной ответственностью с другими формами образования организаций, таких как кооператив, акционерное общество. В первом варианте владение/участие осуществляется через пай, а во втором – через акции.