Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каковы особенности заключения соглашения о разделе наследства и кто обладает преимущественным правом?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если наследников несколько и наследодатель при жизни не распределил имущество между ними, то они наделяются равными возможностями в отношении наследства. Закон РФ выделяет несколько категорий лиц, которые имеют преимущественное право на обладание отдельным имуществом. Такое может быть установлено исключительно в отношении неделимого имущества.
Обладатели преимущественным правом
Неделимое имущество – это вещи, которые невозможно выделить фактически без их разрушения, повреждения, нарушения назначения. В обороте такое имущество рассматривается как один объект. Примеры: автомобили, телевизоры. Если несколько зданий объединены между собой технически и имеют единое предназначение, то являются неделимой вещью – комплексом. Но квартира такой характеристикой не обладает, так как можно разделить ее на части и каждая из них будет с отдельным входом, кухней, санузлом.
Превалирующим правом на такое имущество обладают:
- Кандидаты, которые с наследодателем имели одно неделимое имущество в долевой собственности. Они имеют преимущество даже перед проживающими в нем или активно пользующимися вещью, но не являющимися сособственниками с наследодателем.
- Кандидаты, которые при жизни наследодателя активно пользовались имуществом, но были его сособственниками. Условие – отсутствие постоянно прописанных в них и не имеющих другого жилья, а также сособственников имущества.
- Постоянно проживающие в помещении, при отсутствии сособственников с наследодателем. Условие – не иметь другой жилплощади.
- На предметы обихода – те, кто совместно проживал. Период проживания на наличие права не влияет. Конфликт о перечне таких вещей разрешается судом на основе норм обычаев и с тщательным изучением обстоятельств жизни претендента (использованием им вещи в быту исходя из уровня жизни).
Обладатели преимущественного права могут отказаться воспользоваться своим превалирующим положением. Тогда распределение наследства происходит в обычном порядке без учета преимуществ кого-то из участников.
Лица, обладающие преимущественным правом
Преимущества появляются у наследника в случае, если он является совладельцем объекта, к наследованию которого призывается группа лиц, постоянно использовал вещь или проживал на жилплощади. Основания, дающие привилегии к получению доли наследства, оговорены в ст. 1168 ГК РФ.
Бывает, что наследник совместно с наследодателем (при жизни последнего) выступали собственниками вещи, ставшей частью предназначенного к наследованию имущества. Такой преемник сможет использовать преимущество на обретение доли этого объекта в счет причитающейся части наследства.
Не подлежит физическому разделению жилое помещение. Наследник, проживающий в нем и не имеющий других вариантов места обитания, имеет право претендовать на жилье в рамках своей доли наследства (если у других правопреемников нет права собственности на объект).
Преимуществом на обладание неделимой вещью из состава наследства наделяется преемник, постоянно пользовавшийся ею, тогда как другие наследники никогда не использовали.
То же касается предметов обихода: их вправе получить тот, кто проживал с наследодателем и пользовался домашней утварью (ст. 1169 ГК). Антиквариат, объекты искусства, профессиональный инструмент, книги и личные вещи умершего не считаются предметами обстановки.
Не допускается раздел предприятия, являющегося частью наследства. Преимущественное право на него получит наследник, являющийся частным предпринимателем, либо юридическое лицо (если оно есть в перечне преемников).
Способы раздела наследственного имущества
Судья, рассматривающий дело о разделе наследства, вправе настоять на одном из следующих вариантов раздела имущества (суд руководствуется обстоятельствами дела и гл. 16 ГПК РФ):
- Раздел в натуре. Каждый наследник получает равную часть имущества. Раздел в натуре возможен, если речь идет о доме на земле, квартиру таким образом разделить не получится, поскольку невозможно сделать несколько выходов в жилье, тогда как дом и участок без труда делятся надвое, а если нужно, то и натрое.
- Определение долей. Суд выделяет каждому наследнику его долю в общем имуществе, ориентируясь на обстоятельства дела. Доли могут не быть равными.
- Передача имущества одному из наследников. Если собственность не подлежит разделу в натуре, то суд может присудить ее одному из спорящих граждан, обязуя его выплатить лицу, оставшемуся без имущества в физическом его воплощении, денежную компенсацию.
- Продажа собственности. Если имущество не делится, и ни у кого из наследников нет желания или возможности приобрести его посредством компенсации остальным наследникам положенной им доли, то такое имущество продается с торгов. Вырученные средства разделяются между собственниками.
Решение суда – это обязательный для исполнения юридический акт (гл. 16 ГПК РФ). Принятое районным судьей решение о разделе наследства можно обжаловать в суде высшей инстанции при условии, что не пропущены сроки для такого обжалования.
Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
Преимущественное право при разделе наследства на неделимую вещь впервые введено в современном гражданском кодексе Российской Федерации (в отличии от раздела VII ГК РСФСР 1964 г.). Суд вправе присудить вещь наследнику, заявляющему о реализации преимущественного права, а долю остальных наследников сформировать из оставшегося наследства или установить баланс путём присуждения компенсации (ст. 1170 ГК РФ).
Замысел законодателя по установлению преимуществ для некоторых наследников заключается в намерении сохранить устоявшийся образ жизни путём оставления вещи уже имеющемуся сособственнику или постоянному пользователю при жизни наследодателя.
Одновременно законодатель ограничивает действие преимущественного права (на основании статей 1168 и 1170 ГК РФ) на срок 3 года со дня открытия наследства. То есть, если наследник в течение указанных трёх лет не заявит о своём намерении этим преимущественным правом воспользоваться и не обратится в суд, то он это право утрачивает, так как срок не восстанавливается (природа исковых сроков иная). В этом случае, спорные отношения регулируются статьёй 252 ГК РФ, которая устанавливает порядок и условия раздела имущества, находящегося в долевой собственности и выдела доли из него.
Кстати, когда притязания спорящих наследников равны по юридической силе (одинаково пользуются преимуществом или одинаково не пользуются преимуществом), тогда опять же суд применяет общее правило ст. 252 ГК РФ (см.абзац 3 п. 54 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9).
Самый сложный случай, когда предметом спора оказываются несколько неделимых вещей (квартира, дача, автомобиль) и каждая из сторон предлагает свой вариант раздела.
Но для таких случаев существует разъяснения ВС РФ за 2014 года, когда судебная коллегия ВС РФ признала принципиальную возможность раздела, сославшись на абз. 5 п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 6, Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 8 («В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли»). Поэтому, если суд установит существенный интерес одного из наследников в использовании определенного имущества из состава наследства, тогда суд назначает компенсации другим наследникам путем как предоставления денежного возмещения, так и наделения другим наследственным имуществом. Однако при недоказанности наследниками существенного интереса в использовании имущества или при наличии одинакового интереса у нескольких спорящих наследников, суд отказывает в удовлетворении исков и оставляет в общей собственности наследников неделимые в натуре дачи, земельные участки, гаражи и т.п. вещи.
Вернёмя к разбору положений статьи 1168 ГК РФ.
В ней определены три группы привилегированных наследников, имеющих право на некоторые виды неделимых вещей при разделе наследственного имущества, в состав которого входят эти неделимые вещи.
Добавим, что под неделимой вещью ст. 133 ГК РФ признает вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Теперь подробнее о каждой группе наследников, имеющих преимущества при разделе.
- Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности. При этом, неважно, что другие наследники, которые ранее не являлись обладателями общей собственности, пользовались ранее этой вещью или нет. Чаще всего такой неделимой вещью оказывается квартира, а сособственником — переживший супруг.Осуществление права преимущественного приобретения не зависит от соотношения размеров долей, нуждаемости в использовании имущества, согласия (несогласия) других наследников на получение компенсации
- Вторую группу более сильных наследников составляют те, кто постоянно пользовался неделимой вещью, входящей в состав наследства. Они имеют преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи, перед тем наследниками, кто не пользовался этой вещью и не являлся ранее обладателями права общей собственности на нее. Преимущественное право наследников, пользовавшихся спорным имуществом, слабее преимущественных прав сособственника. Наследник-пользователь при наличии наследника-сособственника может воспользоваться своим преимущественным правом, если наследник-сособственник не желает реализовать свое преимущественное право (абз. 2 подп. 3 п. 52Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9).
- Третью группу льготников (в отношении раздела жилых помещений) составляют те наследники, кто проживал в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеет иного жилого помещения .Для предоставления преимущественного права наследникам — пользователям жилого помещениятребуется установить дополнительное условие — отсутствие иного жилого помещения. Если, например, пережившему супругу есть где жить (имеется личная квартира), то он не сомжет воспользоваться преимущественным правом и квартиру придется делить с другми наследниками. Наследники, проживавшие с наследодателем, могут осуществить преимущественное право совместно. При столкновении их интересов раздел производится без привилегий.
Компенсации при реализации преимущественного права
Из-за реализации преимущественного права при распределении полученного наследства могут возникнуть ситуации, когда некоторым претендентам потребуются компенсации. И иногда споры о размерах таких компенсаций решаются в суде, поскольку наследники никак не могут договориться. Судья может даже отказать участникам в привилегированности, если компенсация:
- не может быть гарантирована;
- или она несоразмерна.
Что же касается полюбовной договоренности между участниками наследства, то они могут остановиться на таких формах компенсации, как:
- передача имущества;
- или выплата денег.
Важно: компенсация производится из наследного имущества. Использование же имущества «со стороны» грозит признанием соглашения ничтожным.
Когда все наследники обладают преимущественными правами, распределение наследства между ними происходит в обычном порядке.
Итак, чтобы урегулировать интересы наследников, чьи доли в наследуемой имущественной массе не определены, заключается особое соглашение. Если же при составлении такого документа возникают споры, приглашается профессиональный арбитр.
Охрана интересов наследников
При заключении договора раздела наследственного имущества нужно помнить о некоторых ограничениях. Так, ст. 1166 ГК РФ установлен запрет на его заключение, если среди наследников есть зачатые наследодателем, но еще не родившиеся дети. В таком случае наследство перейдет в общую долевую собственность, независимо от желания заинтересованных лиц.
Кроме того, если раздел наследства, соглашение у нотариуса затрагивают интересы несовершеннолетних наследников, необходимо направить уведомление в орган опеки. При уменьшении доли малолетнего (недееспособного) правопреемника требуется их согласие на проведение сделки. Кроме того, если в качестве законного представителя ребенка (опекаемого лица) выступает один из наследников, органы опеки должны представлять интересы своего подопечного при заключении договора.
При осуществлении раздела правопреемники должны соблюдать не только установленные законом ограничения, но и учесть преимущественные права наследников в отношении неделимых вещей, в том числе жилых помещений, земельных участков, предметов обычной домашней обстановки и предприятий (ст. 1168, 1169, 11178, 1182 ГК РФ).
Как реализуется преимущественное право
Закон допускает мирный внесудебный порядок урегулирования спора относительно неделимых вещей посредством заключения соглашения между правопреемниками. В противном случае разрешить спор может только суд. Важно понимать, что на практике дела о разделе наследства длительные и дорогостоящие, а результат зачастую непредсказуем.
Наследник, претендующий на неделимую вещь, может подать иск в пределах общего для подобных требований трехлетнего срока. Отсчет ведется со дня ухода из жизни наследодателя.
Учитывая то, что вступление в наследственные права возможно не ранее, чем истечет полгода со дня смерти наследодателя, предпочтительнее обращаться в суд на исходе 6 месяцев. За это время определится круг преемников, претендующих на наследство, и станет понятна позиция каждого из них относительно перехода неделимой вещи наследнику, наделенному в отношении нее преимущественным правом.
При этом крайне важно не только решить вопрос о компенсации, но и соблюсти принцип соразмерности. Это означает, что величина денежной компенсации или переданного из состава наследства иного имущества не может быть менее доли, которая причитается наследнику по закону или по завещанию.
В заключение добавим, что суд не гарантировано встает на сторону преемника, реализующего преимущественное право. Если величина компенсации окажется меньше или право не будет доказано, может последовать отказ. Кроме того, если все наследство составляет неделимая вещь, другие наследники могут реализовать свое право на отказ от доли в наследстве.
Наследственное право. Комментарий к ГК РФ
Прежде всего следует в устной форме обсудить с потенциальными наследниками существенные моменты договоренности и учесть пожелания каждого. Чтобы подписать соглашение между наследниками, необходимо дождаться окончания законного срока для принятия наследства (6 месяцев).
Желательно выяснить, существуют ли еще лица, которые могут претендовать на долю в наследственной массе. Поэтому во избежание конфликтных ситуаций нужно собрать данные обо всех, кто претендует на свою часть, до того как будет оформлено соглашение о разделе имущества между наследниками.
Для раздела оставленного наследства отводится 3 года со дня открытия наследства. Этот срок является пресекательным — восстановить его потом невозможно. Поэтому наследникам, к примеру, третьей или четвертой линий придется поторопиться, чтобы не пропустить отведенное для этого время.
Для осуществления государственной регистрации права на недвижимые объекты необходимо предоставить:
- соглашение о разделе имущества (относительно объекта регистрации);
- свидетельство о праве на наследство.
Если в соглашении о разделе имущества между наследниками недвижимое имущество поделено несоразмерно полагающимся по закону долям, это не может быть причиной для отказа в проведении государственной регистрации.
Неделимая вещь называется так в связи недопустимостью наследственного раздела без последующего повреждения или трансформации качественных характеристик в худшую сторону, то есть, это единый наследственный объект вещных прав, не подпадающий под раздел как при жизни наследодателя, так и после его кончины.
Как определить неделимость предмета, не подлежащего имущественному разделу:
- раздел влечет изменение назначения, неудобство дальнейшего использования, порчу имущества;
- возможен его многосоставной характер (несмотря на единство данного наследства), однако замена частей не приводит к изменению свойств или созданию другого объекта.
Таким образом, притязания по такому наследству высказываются лишь на него целиком, а не составляющие части. Так как равный раздел между всеми наследниками осуществить невозможно, то необходимо использовать преимущественное право и отдать его в собственность только одному претенденту.
Процедура выделения составных частей, которые используются только как полноценный объект, часто осуществляется в рамках судопроизводства (например, выделение долей в натуре относительно жилищных помещений ко дню открытия наследства). Если собственность наследодателя изначально имеет положение нераздельной, то судья не может поменять этот параметр и действует согласно закону.
Если наследование производится по закону и в круг правопреемников входят несколько человек, имущество будет поделено между ними в равных долях. Исключением являются наследники, обладающие преимущественным правом: в данном случае они могут заявить об этом у нотариуса и оформить свидетельство о праве на наследство на себя.
Как выглядит вся процедура в целом:
- В течение полугода после смерти наследодателя гражданин, обладающий преференциями при разделе наследства или другие правопреемники обращаются к нотариусу с пакетом документов. По прошествии 6 месяцев сторонам выдается свидетельство о наследстве, а правопреемник, желающий использовать преимущество, заключает с остальными наследниками соглашение о выплате компенсаций. Если они не идут навстречу, вопрос решается в судебном порядке. Если в наследство переходит движимое имущество, соглашение может быть оформлено до выдачи свидетельства.
- На основании соглашения, свидетельства и иных документов наследник регистрирует собственность на жилое помещение в МФЦ или Росреестре. С этого момента он является полноправным владельцем, и аннулировать сделку другие смогут только через суд. Вероятность одобрения иска ничтожно мала.
Важно! Если гражданин желает воспользоваться своим преимуществом при наследовании, он должен уведомить об этом других наследников письменно. Если кто-либо из них отказывается от получения компенсации и хочет все же получить долю в наследстве, он также направляет письменное возражение. Причины объяснять необязательно. При отсутствии разногласий стороны направляются к нотариусу и оформляют соглашение.
Как происходит раздел
Если наследование производится по закону и в круг правопреемников входят несколько человек, имущество будет поделено между ними в равных долях. Исключением являются наследники, обладающие преимущественным правом: в данном случае они могут заявить об этом у нотариуса и оформить свидетельство о праве на наследство на себя.
Как выглядит вся процедура в целом:
- В течение полугода после смерти наследодателя гражданин, обладающий преференциями при разделе наследства или другие правопреемники обращаются к нотариусу с пакетом документов. По прошествии 6 месяцев сторонам выдается свидетельство о наследстве, а правопреемник, желающий использовать преимущество, заключает с остальными наследниками соглашение о выплате компенсаций. Если они не идут навстречу, вопрос решается в судебном порядке. Если в наследство переходит движимое имущество, соглашение может быть оформлено до выдачи свидетельства.
- На основании соглашения, свидетельства и иных документов наследник регистрирует собственность на жилое помещение в МФЦ или Росреестре. С этого момента он является полноправным владельцем, и аннулировать сделку другие смогут только через суд. Вероятность одобрения иска ничтожно мала.
Никто не вправе обязать выплачивать наследника компенсацию в денежной или наоборот – натуральной форме. Это его волеизъявление, и решать он вправе самостоятельно.
Ниже рассмотрим пример расчета компенсации в данном случае:
У супругов Имаровых есть в общей собственности автомобиль стоимостью 1 500 000 руб., а также деньги в размере 2 000 000 руб. На момент смерти мужчины в круг его наследников входили двое совершеннолетних детей и жена.
Женщина вправе получить полностью только автомобиль, т.к. он является неделимым предметом. Деньги делятся между всеми сторонами поровну.
При расчете компенсации ей выделяется половина принадлежавшей ей доли в автомобиле, т.е. 750 000 руб. Оставшиеся 750 000 руб. делятся между двумя детьми, т.е. каждому из них она выплачивает по 375 000 руб.
Оставшиеся деньги подлежат разделу на три равные части. Таким образом, двум наследникам, помимо выплат за автомобиль, достается по 666666,6 руб.
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (образец)
Чаще всего имущественные блага принадлежат наследополучателям на правах долевой собственности. По этой причине при их разделении используются нормативные акты, которые регулируют совместное долевое имущество.
Раздел наследуемого имущества может проводиться только в том случае, если между преемниками нет споров. Тогда они могут подписать соглашение о разделе. Если же спор имеется, то этот вопрос придется решать путем обращения в суд.
По общим правилам, раздел наследуемого имущества выполняется в соответствии с размерами частей наследства. Исходя из этого, каждый наследополучатель имеет право требовать выдел имущественных благ или материальной компенсации, которая будет эквивалентна его части совместного наследства.
Однако на законодательном уровне наследополучателям не запрещено делить общие имущественные блага не по долям, а по договоренности. Для этого необходимо согласие всех членов сделки. По итогу такого раздела, то имущество, которое будет получено каждым из преемников, может не соответствовать своему изначальному объему.
Помимо этого, закон разрешает наследникам материально компенсировать друг другу их части имущества, если они не соответствуют изначальному размеру выделенной доли.
Мирный раздел наследства по долям нотариусом – безопасный и эффективный способ фактического разделения имущества в процессе наследования. Суть соглашения между наследниками заключается в том, что идеальные доли (части) преобразуются в реальные, физические объекты, на которые и оформляются права собственности.
Существует несколько способов реального распределения долей наследства «в натуре»:
- На основании устной договоренности. Если у наследников нет противоречий, и они достигли соглашения, нет цели разделять имущество письменно.
- Методом продажи и разделения полученной суммы денежных средств между наследниками. В этом случае долевое право собственности не преобразуется в индивидуальные права собственности на отдельные объекты. Вместо этого производится продажа имущества третьим лицам с последующим разделом полученной суммы между наследниками в соответствии с идеальными долями.
- На основании нотариально заверенного письменного соглашения. В этом случае наследники четко фиксируют свои притязания на те или иные реальные объекты наследства. При этом, если распределение не соответствует определенным в процессе оформления наследственного дела идеальным долям, соглашение может предусматривать выплату компенсаций в пользу тех наследников, права которых оказались ущемлены.
- На основании решения суда. Это самый сложный метод разделения, так как существующая судебная практика в РФ показывает, что отстоять свои права на наследство бывает достаточно сложно. Также возникают проблемные ситуации, связанные с наследниками, обладающими преимущественными правами при разделе.
Самый безопасный и надежный метод – подписание письменного соглашения с нотариальным удостоверением. Вот его выгоды:
- Профилактика возможных судебных споров: наличие соглашения обеспечивает четкую фиксацию интересов каждого из наследников, выраженных им лично и добровольно, а в некоторых случаях — учет интересов несовершеннолетних наследников.
- Проверка на соответствие законодательству РФ и имеющимся материалам наследственного дела. Нотариус проверяет, отвечает ли достигнутый в соглашении раздел существующим требованиям, и при несоответствии не выполнит подобных действий.
- Упрощение оформления правовых документов. Если имеется документально оформленный раздел, вместе со свидетельством о праве на наследство он является надежным основанием для оформления и регистрации прав.
- Ускорение процедуры (по сравнению с судебным порядком).
- Учет рыночной стоимости объектов. Нотариус учитывает реальную стоимость объектов, участвующих в разделе, чтобы соблюсти интересы всех сторон.
Поэтому если наследников несколько, лучшим решением будет подписание соглашения о разделе имущества у нотариуса.
В выходные открывать наследство удобно:
- Процедура занимает 30-40 минут
- Присутствие не требуется. Вы можете спланировать свое время и погулять по Москве, посидеть в кафе, пройтись по магазинам
- Бесплатная парковка
- Все будет готово в тот же день!
Не каждый имущественный объект, переданный по наследству, можно без проблем разделить. Именно по этой причине в законодательной базе появились такие термины, как «преимущественное право» и «неделимый объект».
Неделимое имущество представлено объектами, которые разделить между наследниками невозможно, не изменив при этом их свойств и назначения. Разделить неделимое имущество после кончины наследодателя могут только три группы преемников, представленных:
- Лицами, которые при жизни завещателя использовали неделимую вещь вместе с усопшим.
- Лицами, которые при жизни завещателя использовали неделимую вещь постоянно.
- Лицами, не имеющими другой жилплощади, кроме той, которая была внесена в наследственную массу.
Форма соглашения о разделе имущества
Соглашение по разделу наследства, вне зависимости от состава имущества (недвижимого, в первую очередь) заключается в письменной форме. На основании пожеланий наследников данное соглашение может удостоверяться нотариально (обязательно при объектах недвижимости). В нотариально заверенной форме, как правило, заключается договор о разделе имущества, для распоряжения которым требуется предъявление соответствующих документов.
При разделе наследства, в составе которого имеется недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК РФ устанавливаются особые правила. Соглашения при разделе наследства, в которое входит такое имущество, а также соглашение о выделении доли из наследства, содержащего недвижимость, одного (нескольких) наследников, могут заключаться наследниками после выдачи свидетельства о правах на наследство.
Процедура заключения соглашения
В ГК РФ предусмотрен определенный порядок заключения договора о разделе наследства, имеющего в своем составе объекты недвижимого имущества. Так как разделение наследства между наследниками по соглашению может не соответствовать долям, им причитающимся, которые указываются в свидетельстве, подтверждающем права на наследство, то в ГК РФ содержится норма, которая специально обращается к ведомствам, осуществляющим госрегистрацию недвижимости.
Закон не ограничивает в данном случае свободу договора и позволит наследникам договориться так, как они посчитают нужным, однако на определенных условиях:
- Недвижимое имущество можно разделять, имея свидетельства от нотариуса (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). На иные вещи такое ограничение не распространяется.
- Права нерожденного ребенка наследодателя также должны быть защищены. Уже зачатый ребенок, но еще не рожденный не может являться субъектом права, а значит, не может обладать правом на данное наследство. Однако интересы его, как потенциального наследника, после рождения охраняются законом. Соглашение о разделе наследственного имущества — с его участием, но до его рождения — является ничтожным.
- В наследстве, которое предусматривает обязательную долю других лиц (недееспособных и несовершеннолетних), она должна строго учитываться при заключении соглашения.
Документ соглашения должен состоять из следующих блоков.
- Полное название соглашения о разделе имущества по наследству; вся информация о наследниках (паспорт, ФИО, адрес места жительства).
- Указывание на свидетельство, которое выдано нотариусом, с кратким раскрытием его сути (перечень имущества и долгов, на каких долях).
- Что кому из наследников передается, а также компенсирует ли кто-либо кому-то деньгами, и как делятся долги.
Прием адвокатом ведется по записи
| Часы работы: | |
| Пн — Пт с 10-00 до18-00 | |
|
Суб — Вс консультации с адвокатом только по предварительной записи (запись осуществляется по телефону: 8 (962) 998-00-18 в часы работы: Пн — Вт с 10-00 до 18-00) |