Оценка имущества при банкротстве физического лица в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка имущества при банкротстве физического лица в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Оценка имущества должника при банкротстве выполняется непосредственно финансовым управляющим. Однако, законом предусмотрена возможность привлечения финуправляющим третьих лиц к процедуре оценки (профессиональных оценщиков), но оплата их участия в деле производится управляющим из средств собственного вознаграждения.

Заключительный этап: организация торгов и проведение расчетов

После проведения оценки финуправляющий должен спланировать:

• сроки торгов;
• начальную стоимость объектов конкурсной массы;
• порядок продажи имущества.

На составление плана у него есть примерно 30 календарных дней. Далее вместе с описью управляющий подает план на рассмотрение суда. Документ может быть принят или же отправлен на последующую доработку, если суд сочтет, что нарушены какие-то законодательные нормы.

Реализация может осуществляться двумя способами:

1. Прямая продажа. Если стоимость объекта не превышает 100 000 рублей, финуправляющий может продать его через частные объявления, опубликовав их на соответствующих сайтах. Обычно таким способом продаются телевизоры, компьютерная техника, украшения, другие относительно недорогие предметы.
2. Электронные торги. Если стоимость определенного имущества составляет больше 100 000 рублей, то задачей управляющего является организация торгов. Они проводятся на специальных площадках через организаторов. Поучаствовать в торгах могут лица, имеющие регистрацию на таких ресурсах и электронно-цифровую подпись. В некоторых случаях от участников требуют внесения задатка в денежной сумме.

Примеры из судебной практики

В новой судебной практике по банкротству физических лиц в 2024 году будут внесены изменения, а также появятся новые положения. Какие именно изменения можно ожидать и какие примеры можно привести из судебной практики? Рассмотрим некоторые частые ситуации:

• Что делать, если у гражданина накопилась большая сумма долгов?
• Какие признаки свидетельствуют о том, что гражданин нуждается в банкротстве?
• Какие сделки могут быть признаны недействительными в суде при банкротстве?
• Когда можно рассчитывать на освобождение от долгов?
• Как подавать заявление о банкротстве и в каком порядке проходит судебное разбирательство?

Примеры из судебной практики помогут разобраться в этих вопросах и понять, какие изменения в банкротстве физических лиц ожидаются в 2024 году.

1. Пример первый: если гражданин обладает большим количеством долгов, которые не может погасить в течение установленных сроков, то он может обратиться в суд с заявлением о банкротстве. Суд может рассмотреть его заявление и принять решение о признании гражданина банкротом.
2. Пример второй: признаки, которые свидетельствуют о том, что гражданин нуждается в банкротстве, могут включать частые задержки и несвоевременные платежи по кредитам, например, в течение трех месяцев или более. Также к признакам можно отнести наличие просроченных судебных решений о взыскании долга и отстранение от должности или увольнение с места работы.
3. Пример третий: в суде могут быть признаны недействительными сделки, которые были совершены гражданином задолго до подачи заявления о банкротстве и направлены на уклонение от исполнения обязательств перед кредиторами. Если суд признает такие сделки недействительными, то это может привести к списанию долга или снижению его размера.
4. Пример четвертый: освобождение от долгов в рамках процедуры банкротства может быть предоставлено гражданину, если его долги превышают его имущество и доходы. Однако, освобождение может быть частичным, а не полным.

Какое имущество нельзя реализовать

В каждом правиле есть исключения. Законом предусмотрен перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание. А именно:

• единственное жилье;
• земельный участок, на котором располагается единственное жилье (действует принцип единства земли и недвижимых объектов);
• предметы домашнего обихода и личные вещи;
• профессиональные инструменты и оборудование, необходимые должнику для ведения трудовой деятельности;
• продовольствие (продукты питания, домашний скот, семена, корма);
• топливо;
• государственные награды и другие регалии;
• транспорт и другие вещи, необходимые для перемещения должника-инвалида.

Задача закона — защитить самое ценное имущество должника, без которого он не сможет существовать.

Как проводится оценка имущества должника при банкротстве

Устанавливая стоимость реализации конкурсной массы, финансовый управляющий учитывает 2 фактора:

• цену на рынке — принимается во внимание цена аналогичного имущества в момент оценки;

• степень износа.

Для финального оценивания применяют следующие методы:

1. Коррекция первоначальной стоимости с учетом износа. Чаще всего этот способ используют для оценки бытовой техники, оборудования. Вычисляют коэффициент износа и с его учетом корректируют первоначальную цену.

2. Определения среднерыночной стоимости. Управляющий анализирует объявления о продаже идентичного имущества и вычисляет среднюю цену. Такой метод целесообразно применять для движимой собственности, в основном так оценивают автомобили, инструменты.

3. Определения затрат, необходимых на приобретение идентичного имущества. Способ чаще всего используют при оценке недвижимости и земельных участков. Задача финансового управляющего заключается в установлении стоимости квартиры или дома. Также выполняют расчет затрат, которые необходимо произвести, чтобы выполнить аналогичный ремонт или облагородить участок до состояния, в котором находится изъятая собственность.

4. Расчет возможной прибыли от владения активами. Этим методом проводят оценку имущества при банкротстве юридического лица или ИП, основные объекты — производственные мощности или коммерческая недвижимость. Финансовый управляющий должен рассчитать потенциальный доход, который можно получить, используя активы или сдавая их в аренду.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Конституционный суд разрешил изымать у должников единственное жилье при банкротстве

Запрет на продажу в ходе банкротства единственного жилья должника не должен срабатывать при рассмотрении абсолютно любых дел. Законы РФ, защищающие статус единственного жилья от изъятия и продажи, давно уже требуют изменений. Такое постановление вынес Конституционный суд РФ. Информация о его решении была опубликована на сайте «Федресурс».

Еще в мае 2019 года КС РФ заявил, что защитный статус не должен автоматически переноситься на жилье, размеры которого превышают средние пределы, установленные по социальным нормам данного региона. И стоимость которого может при продаже полностью или частичного погасить долги перед кредиторами.

Говоря простым языком, КС РФ разрешил судам принимать решения о продаже единственного жилья, если его можно отнести по площади к избыточному или роскошному. Но только в том случае, если взамен такому должнику будет предоставлено жилье, удовлетворяющее социальным нормам.

Когда примут закон о том, какое жилье можно считать роскошным? Спросите юриста

Сколько длится процедура банкротства физического лица?

Как видно, минимальная продолжительность процедуры банкротства от сбора документов до полного списания долгов и прекращения производства по делу составит около шести месяцев, а, скорее всего, не менее одного года. Впрочем, уже сам факт вступления в дело о несостоятельности несет для физического лица ряд преимуществ (см. Плюсы и минусы банкротства). При этом, однако, стоит учитывать, что почти на каждой из перечисленных выше стадий банкротства гражданин будет сталкиваться с серьезными задачами и противодействием со стороны хорошо подкованных юристов, представляющих интересы кредиторов.

Компания «Юс Либерум» предлагает услуги по сопровождению процедуры банкротства физических лиц. Наши юристы обладают достаточными знаниями и опытом ведения дел на каждой стадии процедуры банкротства, для того чтобы уложиться в минимальные сроки. Заявителю выделяется специальный представитель – профессиональный адвокат по банкротству, который от имени должника принимает участие в сборе документов, взаимодействии с СРО арбитражных управляющих, судебных заседаниях и собраниях кредиторов, а также при необходимости выдвигает обоснованные возражения при оценке имущества и контролирует ход его реализации.

Стоимость процедуры банкротства физического лица в рассрочку

Сумма ежемесячных платежей рассчитана без учета размещенного депозита на депозитном счете арбитражного суда (25 000 рублей). За основу берется среднестатистическая стоимость процедуры банкротства, которая не превышает 100 000 рублей с рассрочкой внесения платежей на срок 8 месяцев.

Сроки реализации имущества

Положения №127-ФЗ жестко регламентируют срок реализации имущества при банкротстве физлица. Максимальная продолжительность мероприятия не может превышать полугода.

Обычный ответ на вопрос, сколько длится реализация имущества при банкротстве, выглядит так: 4 и в редких случаях 5 месяцев. На время формирования конкурсной массы и последующего проведения электронных торгов контроль над имуществом банкрота переходит к управляющему.

Одновременно на должника могут быть наложены серьезные ограничительные санкции в виде запрета на выезд за границу или совершение сделок с активами.

В некоторых случаях суд имеет право продлить сроки реализации имущества должника. Основанием для такого решения становится ходатайство управляющего, указывающее на возникшие трудности объективного характера.

В качестве примера можно привести сложности поиска активов должника или необходимость оспаривания и отмены совершенных им недобросовестных сделок.

Важно понимать, что ни одна сторона дела – ни управляющий, ни кредиторы, ни судья, ни сам должник – обычно не заинтересованы в затягивании процедуры банкротства. Поэтому в большинстве случаев предписанные законодательством сроки четко соблюдаются на практике.

Кто может инициировать банкротство физического лица

Инициировать банкротство по законодательству может:

• Гражданин — на добровольной основе, когда его задолженность превышает 50 тыс. р. Если удовлетворение требований кредитора приведет к невозможности исполнения денежных обязательств перед другими кредиторами и при сумме задолженности свыше 500 тыс. р. процедура должна быть инициирована в обязательном порядке.
• Кредитор — если заемщик не исполняет свои обязательства в течение 3 месяцев при сумме долга более 500 тыс. р.
• Уполномоченный орган, на который возложен контроль за уплатой обязательных платежей (ФНС, ПФР) — при задолженности свыше 500 тыс. р. и просрочке оплаты более 3 месяцев. В отношении ИП налоговые органы вправе обратиться в суд с заявлением о банкротстве по истечении 30 дней с момента принятия решения о взыскании задолженности за счет имущества должника.

На инициатора ложится оплата всех расходов, связанных с проведением этой процедуры. При этом заявитель предлагает кандидатуру финансового управляющего, от которого зависит исход дела.

Сколько длится реализация имущества при банкротстве?

Статья 213.26 Федерального закона №127 гласит: «В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества».

Таким образом, статья не устанавливает конкретный срок для проведения процедуры реализации имущества. Однако, на сайте Федеральной Налоговой Службы есть информация о том, что вся процедура длится 6 месяцев, но может быть продлена, если суд примет такое решение.

Естественно, суд не заинтересован в том, чтобы дело длилось дольше, но есть обстоятельства, которые вынуждают затягивать процесс прохождения банкротства физического лица. К таким обстоятельствам можно отнести:

1. Было обнаружено имущество, которое не числилось в заявлении. Соответственно, описи на него тоже нет. Придется добавлять новые документы, привлекать к работе оценщика, ему еще нужно платить за работу. Если речь идет о какой-то квартире, где у должника есть доля, то нужно привлекать к процедуре документы на квартиру. Естественно, процесс затянется.
2. Обнаружены фиктивные сделки или сделки, подлежащие оспариванию. Оспаривание — процесс не самый простой. Необходимо доказать, что такая сделка ущемляет права кредиторов, после этого надо востребовать или проданное имущество или деньги за него. Все это может встретить сопротивление в виде судебных разбирательств, инициируемых третьей стороной. Чаще всего проблемы возникают с оспариванием разделения имущества после развода. Судебные тяжбы — дело не быстрое.
3. Плохо продвигаются торги. Бывает так, что есть у человека дом в какой-нибудь глуши, который никому не нужен. Его попытаются продать подороже, в этом заинтересован сам финансовый управляющий, которому с этого имущества полагается 7%, но по итогу цену начнут сбивать, чтобы нашелся покупатель. Однако, процедура все-таки затягивается.

Таким образом, реализация имущества предполагает продажу жилья, машины и ценных вещей должника, с целью получения денежных средств, которые хотя бы частично погасят долги перед кредиторами. Если вы честны перед законом, вам не о чем беспокоиться: подавляющее число дел благополучно доходит до списания долга, после чего вам не придется думать о коллекторах и постоянных дозвонах из банка.

Однако, перед тем как начинать такую процедуру, хорошо все обдумайте. Банкротство имеет последствия, например, нельзя будет занимать ряд должностей, таких как главный бухгалтер, главный врач, генеральный директор. Если вы понимаете, что размер задолженности более 500000 рублей и банкротство необходимо оформлять через Арбитражный суд, будьте готовы к тому, что потребуется потратить определенную сумму для того, чтобы получить статус банкрота. Именно должник будет оплачивать:

• госпошлину – 300 рублей;
• услуги финансового управляющего – 25 000 рублей;
• публикации на Федресурсе и Коммерсанте – 17 000 рублей.

Что нельзя делать перед банкротством

Процедура банкротства предусматривает проверку имущества, находящегося в собственности должника: недвижимость, банковские счета и вклады. Если пытаться вывести имущество из собственности, то такой факт легко обнаруживается. Все сделки с недвижимостью проходят регистрацию в ЕГРН, а автомобили учет в ГИБДД. При банкротстве проверяются все сделки должника за предыдущие три года перед подачей заявлении я о банкротстве.

Что нельзя делать:

• дарить или продавать имущество родственникам, иным лицам с целью сокрытия;

• совершать мнимые сделки (например, автомобиль переписан на другое лицо, а пользуется им должник);

• продавать имущество по явно заниженной стоимости относительно рынка;

• гасить долг перед одним из кредиторов, игнорируя остальных.

Согласно Семейному кодексу, нажитое в браке имущество является общей собственностью супругов. Если банкротится один из супругов, на торгах продается общее имущество. Оставшаяся после торгов денежная сумма в размере 50% от стоимости проданных активов возвращается супругу, не участвующему в процедуре банкротства.

Когда возникают нестандартные ситуации:

• «непричастный» супруг до торгов подал иск о разделе имущества в натуре, и суд будет обязан его рассмотреть;

• брачный договор может устанавливать другой режим права собственности супругов и в каждом конкретном случае ситуация индивидуальна.

Похожие записи:

• Купля продажа квартиры какие документы нужны в 2024 году
• Ветеран труда в Москве без наград в 2023 году
• Размер пособия для ветеран труда в башкирии